Construir o reformar un habitatge d’alt nivell no \u00e9s nom\u00e9s una q\u00fcesti\u00f3 de disseny. Darrere d’una casa ben resolta hi ha desenes de decisions, terminis i professionals que han de treballar en la mateixa direcci\u00f3: arquitectes, interioristes, industrials, prove\u00efdors i gestions urban\u00edstiques que poques vegades avancen sols. El project management en arquitectura \u00e9s, precisament, all\u00f2 que mant\u00e9 tot aquest conjunt sota un mateix criteri.<\/p>\n
Quan no hi ha una adre\u00e7a \u00fanica, \u00e9s el propietari qui acaba coordinant reunions, comparant pressupostos, resolent imprevistos i prenent decisions t\u00e8cniques per a les quals moltes vegades no disposa ni del temps ni de la informaci\u00f3 necess\u00e0ria. Un projecte que hauria de ser il\u00b7lusionant esdev\u00e9 llavors una font constant d’estr\u00e8s.<\/p>\n
Aquest article explica qu\u00e8 \u00e9s el project management en arquitectura, per a qu\u00e8 serveix realment en un projecte residencial i en quin moment conv\u00e9 comptar-hi.<\/p>\n
El project management en arquitectura \u00e9s la direcci\u00f3 i la coordinaci\u00f3 integral de totes les fases d’un projecte residencial, des de la idea inicial fins al lliurament de l’habitatge llest per habitar. La seva funci\u00f3 \u00e9s unificar arquitectura, interiorisme, construcci\u00f3 i gesti\u00f3 sota una mateixa visi\u00f3, de manera que el propietari tingui un \u00fanic interlocutor responsable del conjunt.<\/p>\n
No es tracta nom\u00e9s de vigilar que l’obra avanci. Un bon project management planifica, anticipa i ordena: defineix el programa de necessitats, coordina els diferents equips, controla terminis i pressupost, supervisa la qualitat de l’execuci\u00f3 i pren les decisions necess\u00e0ries perqu\u00e8 el resultat respongui a all\u00f2 que es va projectar des del principi.<\/p>\n
Un projecte residencial d’alt standing implica molts interlocutors i moltes fases que cal encaixar entre si. Sense una coordinaci\u00f3 central, apareixen els problemes m\u00e9s habituals: retards, sobrecostos, decisions preses fora de temps, instal\u00b7lacions mal previstes o un resultat final que no acaba de ser coherent.<\/p>\n
El project management serveix per evitar exactament aix\u00f2. El seu valor no est\u00e0 nom\u00e9s en el disseny, sin\u00f3 en la capacitat de gestionar la complexitat perqu\u00e8 el propietari no ho hagi de fer. Allibera de la c\u00e0rrega de coordinar cada professional, redueix el risc d’imprevistos i protegeix el m\u00e9s important: que la il\u00b7lusi\u00f3 m\u00e9s gran d’un client no es converteixi en el pitjor malson.<\/p>\n
Per a un client amb poc temps, que potser viu lluny del lloc de l’obra o ja ha tingut una mala experi\u00e8ncia pr\u00e8via, aquesta figura marca la difer\u00e8ncia entre gaudir del proc\u00e9s o patir-lo.<\/p>\n
Quan el project management s’ent\u00e9n de manera integral, abasta molt m\u00e9s que la direcci\u00f3 d’obra. Coordina el conjunt del projecte en totes les \u00e0rees:<\/p>\n
Aquest darrer punt – deixar la casa preparada per entrar a viure, amb els subministraments donats d’alta, l’equipament col\u00b7locat i cada detall resolt- \u00e9s un dels aspectes que m\u00e9s se subestimen i que, tanmateix, defineixen l’experi\u00e8ncia final del propietari.<\/p>\n
\u00c9s un dels dubtes m\u00e9s freq\u00fcents: si ja hi ha un arquitecte, per qu\u00e8 serveix un project manager? La resposta \u00e9s a l’abast de cada figura.<\/p>\n
L’arquitecte projecta l’edifici i en defineix el llenguatge. El project manager, en canvi, dirigeix \u200b\u200bi coordina tot el proc\u00e9s, incl\u00f2s el treball del mateix arquitecte, de l’interiorista i dels industrials. S’ocupa que les diferents disciplines encaixin entre si, que els terminis i el pressupost es compleixin i que les decisions es prenguin en el moment adequat.
\nNo s\u00f3n figures que competeixin, sin\u00f3 que es complementen. La difer\u00e8ncia amb un estudi d’arquitectura convencional \u00e9s que un project management integral assumeix la responsabilitat global del projecte, i no \u00fanicament la part de disseny.<\/p>\n
Un dels avantatges de gestionar el projecte de manera integral \u00e9s poder pensar l’habitatge des de l’interior. Quan l’interiorisme es defineix des de les primeres fases, i no un cop acabada l’obra, s’eviten incompatibilitats molt habituals: pilars o radiadors mal situats, armaris que no encaixen, endolls o llums que cal moure, o parts de l’obra que s’acaben refent.<\/p>\n
Coordinar arquitectura, instal\u00b7lacions i interiorisme sota una mateixa direcci\u00f3 permet que cada decisi\u00f3 es prengui en l’ordre correcte. El resultat \u00e9s una casa m\u00e9s coherent, on l’estructura, la distribuci\u00f3, la il\u00b7luminaci\u00f3 i el mobiliari responen a un mateix criteri des del principi.<\/p>\n
El project management aporta valor especialment quan el projecte \u00e9s exigent i el client no pot \u2013o no vol\u2013 dedicar-hi tot el temps que requereix. Sol ser la millor opci\u00f3 quan:<\/p>\n
Aplicar el projecte management a un projecte residencial privat exigeix \u200b\u200bexperi\u00e8ncia no nom\u00e9s en disseny, sin\u00f3 en gesti\u00f3 urban\u00edstica, immobili\u00e0ria i d’obra. Aquesta visi\u00f3 global \u00e9s la que permet anticipar problemes abans que apareguin i coordinar cada fase amb criteri.<\/p>\n
A The Black House, cada projecte s’aborda des d’aquesta metodologia integral, que relaciona arquitectura, interiorisme i gesti\u00f3 des de les primeres decisions. Com a estudi d’arquitectura a Sant Cugat i Barcelona, \u200b\u200bl’objectiu \u00e9s que el propietari gaudisca del projecte sense assumir la complexitat de coordinar-lo, amb la tranquil\u00b7litat de comptar amb una \u00fanica direcci\u00f3 responsable de principi a fi.<\/p>\n
Quan disseny i gesti\u00f3 s’entenen com a parts d’un mateix proc\u00e9s, el resultat \u00e9s un habitatge m\u00e9s coherent i una experi\u00e8ncia molt m\u00e9s serena per a qui l’habitar\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Construir o reformar un habitatge d’alt nivell no \u00e9s nom\u00e9s una q\u00fcesti\u00f3 de disseny. Darrere d’una casa ben resolta hi ha desenes de decisions, terminis i professionals que han de treballar en la mateixa direcci\u00f3: arquitectes, interioristes, industrials, prove\u00efdors i gestions urban\u00edstiques que poques vegades avancen sols. El project management en arquitectura \u00e9s, precisament, all\u00f2 […]<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":1650,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-1651","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/black-house.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1651","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/black-house.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/black-house.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/black-house.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/black-house.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1651"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/black-house.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1651\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/black-house.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/black-house.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1651"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/black-house.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1651"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/black-house.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1651"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}